2020-09-14
Коммерческая недвижимость в России
Коммерческая недвижимость в России

Основная специализация нашей компании Right Invest - это зарубежная недвижимость и второе гражданство. Но в последнее время мы также активно предлагаем и коммерческую недвижимость в России. Из-за коронавирусной пандемии не все предприятия выжили, и поэтому сегодня можно купить в Москве и Петербурге самые “лакомые куски” собственности в центре города, те, которые ранее были доступны только “для своих”. За счёт того, что такие объекты продаются с большим дисконтом, маржа при их использовании или реконструкции может оказаться куда выше обычной.

Так, например, мы предлагаем вам аварийное здание 1953 года постройки под снос в самом центре Москвы, рядом с метро “Серпуховская”. Здесь ценность представляет не само помещение, а земельный участок, на котором можно построить клубный дом - сама локация к этому располагает.

Нежилое здание в Москве (Денежный переулок) под бизнес-центр, отель и по. Площадь 2200 кв м. Продаётся с огромным дисконтом - за 130 миллионов рублей при кадастровой стоимости 234 миллиона.

Также можем предложить большое промышленное здание в Петербурге по мировому соглашению за 47 миллионов рублей, изъятое приставами в рамах дела о банкротстве.

Помимо аварийной или залоговой недвижимости, у нас в наличии есть ряд эксплуатируемых объектов (отдельно стоящих зданий) в Москве с очень высокой доходностью. Например, крупный сетевой арендатор фастфуда. При цене 115 миллионов рублей чистая прибыль от аренды 14,7 % годовых, срок окупаемости 6,2 года. Ещё более заманчивое предложение - отдельно стоящее здание с арендатором - крупным продуктовым ритейлером с договором аренды до 2030 года. Цена объекта 31,6 млн рублей, чистый доход 23% годовых.

Интересно? Ждём ваших писем.